律师你好，假如我是昆明呈贡人，想咨询，谁对社区的水管破裂负责

如果水管破裂属于小区公共设施部分，通常由物业公司负责维修和赔偿；
如果水管破裂是由于业主私自改动或使用不当造成的，责任可能由该业主承担；
如果破裂是第三方施工导致的，责任可能由该第三方承担；
如果物业公司未尽到合理的维护义务，导致损失扩大，也可能需要承担相应责任。
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依据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条，业主大会或业主委员会可选聘物业服务企业，物业公司应按约履行管理义务。若社区水管属公共设施，物业公司未尽维护义务致损，可依该法第二百九十六条要求其承担相应责任。另据《物业管理条例》第三十五条，物业公司应按合同约定履行维修、养护、管理职责，未尽责造成损失需依法赔偿。因此，若水管破裂属物业公司职责范围且其未尽责，可依法追责。
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1、确认水管性质：首先明确破裂水管是否属于公共设施，通常以物业合同或小区规划为准，公共部分由物业公司负责。
2、及时收集证据：包括破裂现场照片、视频、维修记录、与物业沟通记录等，以便后续维权使用。
3、与物业公司协商：向物业公司提出维修或赔偿要求，保留沟通记录，尝试通过协商解决。
4、向业主委员会反映：若物业不作为，可向业主委员会投诉，推动其督促物业履行责任。
5、必要时提起诉讼：若协商无果且损失较大，可委托律师向法院起诉，要求责任方承担维修或赔偿责任。
选择解决方案时，应重点考虑破裂原因、责任归属、损失大小及证据充分性。建议在处理前咨询专业律师，确保维权路径合法有效。
如您不确定破裂责任归属或遭遇物业推诿，请尽快联系律师进一步分析。
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1、证据缺失导致责任无法认定：例如，水管破裂后未及时拍照或保存维修记录，导致无法证明破裂时间、原因及责任方。
2、诉讼时效过期：根据《民法典》规定，因财产损失请求赔偿的诉讼时效为三年，若未及时主张权利，可能丧失胜诉权。
以上风险可能导致业主无法获得应有的维修保障或赔偿，因此在处理过程中应特别注意证据保存和维权时效。
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