离婚之后又同居一起还了房贷怎么分

结论：
离婚后又同居期间偿还房贷，补偿或分割情况取决于房屋产权归属。若为一方婚前个人财产，另一方对共同还贷部分及对应增值部分有权要求补偿；若为夫妻共同财产且离婚时未分割，还贷视为共同投入，分割需综合多因素确定份额，可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于一方婚前个人财产的房屋，离婚后产权清晰归该方，同居期间共同还贷部分及对应增值部分属于双方共同贡献，另一方要求补偿合理。补偿数额会综合双方出资比例、房屋增值等因素确定。若房屋是夫妻共同财产且离婚时未分割，同居期间还贷是双方对房屋的共同投入。在分割时，法院会综合考虑双方实际出资、婚姻存续情况、同居期间贡献等因素确定各自份额。双方可先自行协商分割，若协商无果，可向法院起诉，由法院依法判决。若遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）明确房屋产权情况。先确认房屋是一方婚前个人财产，还是夫妻共同财产且离婚时未分割，这是后续处理的基础。
（二）婚前个人财产情况。若为一方婚前个人财产，另一方对同居期间共同还贷部分及对应增值部分可要求补偿，保留好还贷记录等出资证据，以便确定补偿数额。
（三）共同财产未分割情况。若为夫妻共同财产且离婚时未分割，双方可先自行协商房屋分割事宜，若协商不成，及时向法院起诉，提供实际出资、婚姻存续、同居贡献等方面的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚后又同居期间偿还房贷，关键在于确定房屋产权归属。若房屋是一方婚前个人财产，离婚后产权明确归其所有，另一方在同居期间参与还贷，对共同还贷部分及对应增值部分，有权要求补偿，补偿数额依据双方出资比例、房屋增值情况等确定。
2.若房屋为夫妻共同财产且离婚时未分割，同居期间还贷视为双方共同投入。分割时会综合考虑双方实际出资、婚姻存续情况、同居期间贡献等确定各自份额。
3.解决措施与建议：双方可先自行协商分割方案。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况依法判决，以保障双方合法权益。
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法律分析：
（1）当房屋是一方婚前个人财产，离婚后产权明确归其所有时，在同居期间共同还贷部分及对应增值部分，另一方有要求补偿的权利。补偿数额的确定会考量双方出资比例、房屋增值情况等要素。
（2）要是房屋属于夫妻共同财产，离婚时未进行分割，那么同居期间还贷应视作双方对房屋的共同投入。分割时，法院会综合双方实际出资、婚姻存续状况、同居期间贡献等因素来确定各自份额。双方可先自行协商分割事宜，若协商无果，可向法院起诉，由法院依法作出判决。

提醒：处理离婚后同居期间偿还房贷及房屋分割问题较复杂，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.若房屋是一方婚前个人财产，离婚后产权明确归其所有，在同居期间共同偿还房贷，另一方有权要求对还贷部分及对应增值部分进行补偿，补偿数额按出资比例和房屋增值情况确定。
2.若房屋为夫妻共同财产，离婚时未分割，同居期间还贷算共同投入。分割时综合考虑实际出资、婚姻及同居贡献等确定份额。双方可先协商，协商不成可起诉，由法院判决。