律师你好，假设在江苏鼓楼，求解答楼下因老鼠咬破水管受损，谁来承担责任？

老鼠咬破水管造成楼下损失，可能涉及以下法律风险点：
1. 诉讼时效风险：根据法律规定，损害赔偿请求的诉讼时效一般为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。若未在时效内主张权利，可能丧失胜诉权。
例如：某业主在2023年1月发现水管漏水导致楼下受损，但直到2026年才起诉，法院可能以超过诉讼时效为由不予支持。
2. 证据链断裂风险：若未能保留水管损坏的照片、维修记录、沟通记录等关键证据，可能导致无法证明损失的具体情况和责任归属。
例如：某住户虽能证明楼下受损，但无法证明是因水管被老鼠咬坏所致，法院可能认定因果关系不成立，驳回其赔偿请求。
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处理老鼠咬破水管造成楼下损失的问题，建议采取以下行动方案：
1. 确认责任主体：首先明确水管的权属及管理责任归属，是物业、整栋楼业主共有，还是某一户业主专有，以便明确责任方。
2. 收集证据材料：包括水管损坏的照片、视频、维修记录、与物业沟通记录等，确保证据链完整，为后续协商或诉讼提供依据。
3. 协商解决赔偿：与责任方进行沟通，提出损失清单和修复方案，尝试通过调解方式解决，降低维权成本。
4. 必要时寻求法律帮助：若协商无果或责任方推诿，应及时咨询专业律师，评估是否具备起诉条件。
选择解决方案应重点考虑证据的充分性、责任主体的明确性以及维权成本与效果的平衡。如您对责任归属或赔偿标准仍有疑问，建议尽快联系专业律师进一步咨询。
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老鼠咬破水管导致楼下受损，责任归属可依据《侵权责任法》第六条进行分析。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”如果水管属于物业或业主所有，其管理人或所有人负有保障设施安全的义务。若因管理人未尽到维护义务（如未定期检查、更换老化管道）导致老鼠咬破水管，可认定其存在过错，需对楼下损失承担赔偿责任。反之，若能证明该事件属于不可抗力或完全无法预见的意外情况，管理方或业主可主张减轻或免除责任。因此，该法律条文适用于判断水管管理方是否存在过错，并据此确定是否应承担侵权责任。
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老鼠咬破水管导致楼下受损，责任通常由水管的所有者或管理者承担。
1. 如果水管属于公共设施，由物业或相关管理单位承担管理责任，需对楼下损失进行赔偿。
2. 如果水管属于某户业主专有部分，且业主未尽到合理维护义务，则该业主需承担赔偿责任。
3. 如果物业或管理方存在疏于维护的情况，即使水管被老鼠咬破，也可能被认定为管理不当，需承担责任。
4. 若能证明老鼠咬破水管属于不可预见的意外事件，且管理方已尽到合理注意义务，可能减轻或免除责任。