离婚析产税20%如何算

1.离婚析产一般不征20%的税。离婚析产是离婚后夫妻对房屋份额转移的登记手续，一方放弃房屋给另一方，属无偿赠与配偶，不征个税。
2.后续转让受赠房屋可能按20%缴个税，应纳税额=（转让收入-房屋原值-转让住房相关税费及合理费用）×20%。转让收入是成交价，房屋原值按购置方式定，合理费用按规定扣除。
3.各地执行有差异，要结合当地政策。
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1.离婚析产一般不征20%的税。离婚析产是离婚后夫妻对房屋份额转移的登记手续，一方放弃房屋归另一方，属无偿赠与配偶，不征个人所得税。
2.不过，后续再转让受赠房屋时可能需按20%缴纳个税。应纳税额依据（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%计算。转让收入为实际成交价格，房屋原值按购置方式确定，合理费用如装修费等按规定扣除。
3.由于各地执行有差异，当事人进行离婚析产及后续房屋转让时，要详细了解当地具体政策，确保准确纳税，避免税务风险。
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结论：
离婚析产通常不征收20%的税，仅后续再转让受赠房屋等情况才可能按此税率缴纳个税。
法律解析：
离婚析产是夫妻离婚后对房屋份额转移的登记手续。按照规定，离婚房产分割时一方放弃房屋归另一方，这属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征收个人所得税。不过，若后续涉及再转让受赠房屋等情形，就可能要按20%缴纳个税，其应纳税额是根据（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%来计算，其中转让收入为实际成交价格，房屋原值按不同购置方式确定，合理费用如装修费用等按规定扣除。需要注意的是，各地在政策执行上可能存在差异，要结合当地具体政策。如果对离婚析产税收相关问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询。
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（一）离婚析产时，一方放弃房屋归另一方，这种将房屋产权无偿赠与配偶的情况不征个人所得税，双方可正常办理离婚析产登记手续。
（二）若后续再转让受赠房屋，需按规定计算缴纳20%的个税，要准确核算转让收入、房屋原值以及转让住房过程中缴纳的税金和合理费用。
（三）由于各地执行有差异，在进行离婚析产和后续房产转让操作时，务必结合当地具体政策。

法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。离婚析产不征个税及后续转让可能征税都在该法规范范围内。
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法律分析：
（1）离婚析产一般不征收20%的税，它是夫妻离婚后对房屋份额转移的登记手续。一方放弃房屋归另一方，这属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征收个人所得税。
（2）不过后续再转让受赠房屋时，就可能需按20%缴纳个税。其应纳税额的计算方式为（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%。转让收入是实际成交价格，房屋原值根据不同购置方式确定，合理费用如装修费等按规定扣除。
（3）各地在具体执行上存在差异，要结合当地具体政策来处理。

提醒：
在处理离婚析产及后续房屋转让时，需关注当地政策差异，不同情况对应处理方式不同，建议咨询进一步分析。