婚后父母帮忙还房贷离婚算谁的财产

1.婚后父母帮忙还房贷，离婚时房产归属要依不同情况判定。当房产登记在夫妻双方名下，且父母未明确出资仅赠与一方时，房产为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院判决。
2.若房产登记在出资方子女名下，婚后一方父母出资还贷且明确是对自己子女的赠与，该部分还贷对应的增值和本金属于出资方子女个人财产；若未明确赠与一方，通常认定为夫妻共同财产。
3.若双方父母都帮忙还贷，房产一般认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。

建议夫妻双方在购房和还贷过程中，对父母出资的性质和房产归属作出明确约定，以避免离婚时产生纠纷。若协商不成，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）当房产登记在夫妻双方名下，父母帮忙还房贷且未明确出资是赠与一方时，房产为夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协商，若协商无果则由法院判决，这体现了法律对夫妻婚姻关系中共同财产的认定和处理原则。
（2）若房产登记在出资方子女名下，婚后一方父母出资还贷且明确赠与自己子女，对应增值和本金属于出资方子女个人财产；未明确赠与一方，通常认定为夫妻共同财产。这种规定明确了不同赠与意思表示下财产的归属。
（3）双方父母都帮忙还贷，房产一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定，充分考虑了各方实际出资情况。

提醒：婚后父母帮忙还房贷情况复杂，不同情形法律认定不同。建议涉及此类情况的当事人咨询专业意见，确保自身权益。
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（一）若房产登记在夫妻双方名下，父母未明确出资赠与一方，双方应积极协商分割方案，如一方拿房给予另一方合理补偿等；协商不成时，准备好购房合同、还款记录等相关证据，等待法院依据实际情况判决。
（二）若房产登记在出资方子女名下，父母明确赠与自己子女，保留好父母出资还贷的证据，如转账记录、声明等，以证明该部分为个人财产；若未明确赠与一方，按夫妻共同财产，双方协商分割。
（三）若双方父母都帮忙还贷，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有，可先确定各自父母出资比例，再协商分割；有其他约定的，按约定处理。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，原则上为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.房产登记在夫妻双方名下，父母帮忙还贷且未明确赠与一方，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成由法院判决。

2.房产登记在出资方子女名下，一方父母还贷并明确赠与自己子女，对应增值和本金属出资方子女个人财产；未明确赠与一方，通常认定为夫妻共同财产。

3.双方父母都帮忙还贷，若无其他约定，房产按双方父母出资份额按份共有。
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结论：
婚后父母帮忙还房贷，离婚时房产归属分多种情况，登记在双方名下一般为共同财产；登记在出资方子女名下，明确赠与一方则对应部分属个人财产，未明确则通常为共同财产；双方父母还贷，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻关系中，房产归属判定需综合多方面因素。当房产登记在夫妻双方名下，且父母未明确出资仅赠与一方时，认定为夫妻共同财产符合公平原则，离婚时先由双方协商分割，协商不成由法院依法判决。若房产登记在出资方子女名下，父母明确赠与自己子女，这部分还贷对应的权益自然归该子女个人，体现对出资方意愿的尊重；未明确时认定为共同财产，也是基于婚姻期间财产的混同性质。双方父母都帮忙还贷，按出资份额按份共有，能合理体现各方家庭的贡献。但这些规则并非绝对，当事人的约定具有优先性。如果您在离婚房产分割方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。